Appartement St Chamond 2 pièce(s) 58 m2

95 000 € **

Dans bel immeuble à proximité des écoles et commerces, T2 env.58m² comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante ouverte sur balcon d'env.2,50m², cellier, séjour donnant sur un second balcon d'env.4,84m², 1 chambre, salle d'eau rénovée récemment, WC, placards
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2 100 €)

95 000 € honoraires inclus charge vendeur
Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
58 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Ville
ST CHAMOND
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
172 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface loi Carrez
58.2 m2
Surface séjour
18.59 m2
Surface terrasse
4.84 m2

Extérieur

Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

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OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,32
	Cuisine	9,97
	Cellier	1,70
	Séjour	18,59
	Chambre 1	11,53
	Salle de bains	6,55
	Toilettes	1,48
	Placard	0,53
	Placard	0,53

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