Appartement Chateauneuf 3 pièce(s) 95.50 m2

€169 000 **

Lumineux duplex env.95m² avec vue dégagée, dans petite copropriété (2 lots)
Entrée indépendante, cuisine aménagée, séjour env.33m² ouvert sur balcon
Salle de bains env.7.30m², toilettes
A l'étage : 2 chambres (env.15m² et env.14.70m²)
Grenier env.31m² pouvant être relié à l'appartement pour création d'une 3ème chambre
Cave en sous-sol
Garage double
Terrain privatif env.900m²

Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants
Chauffage PAC A/E pour le premier niveau et radiateurs électriques dans les chambres

Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété

169 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
04 77 52 88 80
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
CHATEAUNEUF
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
470 EUR
Coût Energie
1750 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.5 m2
Surface loi Carrez
95.5 m2
Surface séjour
33.82 m2

Extérieur

Année construction
1870
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
DV 2000

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

Prendre contact avecL'agence

Pascale ORET

Appeler Email

OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OSTIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OSTIA IMMOBILIER contact@ostiaimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Appartement avec jardin et garage - Genilac 3 pièce(s)

Dans un environnement calme et recherché, charmant duplex d'environ 65m2 au sol (60,38m2 en Loi Carrez) dans une élégante bâtisse en pierres Aménagé en 2019, cet appartement dispose d'accès totalement indépendant et séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin clos joliment arboré (env.60m²) À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau avec WC Vous disposerez également d'un garage d'environ 19m² avec porte motorisée et accès direct sur le jardin Chauffage individuel par plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants électriques Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.190 €) 240 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1573

240 000 €

Découvrir

Exclusif

Appartement Lorette 4 pièce(s) 82 m2

A proximité des commerces et écoles, lumineux appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, comprenant hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée (env.11m²) + séjour (env.30m²) ouverts sur terrasse d'environ 9m² exposée Ouest 2 chambres, salle d'eau, WC Garage 1 véhicule (env.16m²) + cave en sous-sol (env.5m²) Menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.1150 €) 185 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1569

185 000 €

Découvrir

Exclusif

Appartement Rive De Gier 5 pièce(s) 89 m2

Secteur Le Mouillon, proximité écoles et commerces, Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété (composée de 2 lots), comprenant cuisine, séjour ouvrant sur véranda et terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC Combles au-dessus Grand garage + cave en sous-sol Jardin clos env.500m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété 185 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1570

185 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Hall d'entrée	5,72
1	Cuisine	14,54
1	Séjour	33,82
1	Salle de bains	7,30
1	Toilettes	2,35
2	Dégagement	2,07
2	Chambre 1	14,98
2	Chambre 2	14,72
2	Grenier				31m²

42800 CHATEAUNEUF Appartement Chateauneuf 3 pièce(s) 95.50 m2

Classes DPE/GES