Villa L Horme 4 pièce(s) 91 m2

€261 000 **

Sur les hauteurs de l'Horme, dans nouveau projet de petit lotissement avec belle vue dégagée

Villa individuelle env.91m² en duplex, comprenant :
- au RDC : lumineuse pièce à vivre env.41m², cellier env.4m², WC
- à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés

Parcelle de terrain env.650m²

RE 2025 : construction briques, isolation très performante, chauffage PAC réversible, domotique, etc...

A partir de 261 000 € honoraires inclus charge vendeur (hors frais de notaire, hors taxes Aménagement et PFAC)

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
650 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42152
Ville
L HORME
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
261000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Année construction
2025
Etat général
Très bon état
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Ref. : 1555

399 000 €

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	41,04
	Cellier	3,99
	Toilettes	1,51
1	Dégagement	2,96
1	Chambre 1	10,22
1	Chambre 2	12,23
1	Chambre 3	12,51
1	Salle de bains	4,58
1	Toilettes	1,65

42152 L HORME Villa L Horme 4 pièce(s) 91 m2