Maison Genilac 4 pièce(s) 84 m2

€189 000 **

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER

Charmante maison de village env.84m² comprenant cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse env.17m², toilettes
A l'étage : 2 chambres dont une de 16m² chacune avec balcon privatif
Salle d'eau / WC

Menuiseries double vitrage alu / pvc + volets roulants
Idéalement placée à proximité immédiate des écoles et commerces

189 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur
Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42800
Ville
GENILAC
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
915 EUR
Coût Energie
1511 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84.12 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Année construction
1900
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre FREE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2016
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Pascale ORET

Appeler Email

OSTIA IMMOBILIER SAS

Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OSTIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OSTIA IMMOBILIER contact@ostiaimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Rive De Gier 6 pièce(s) 150 m2

Située en position dominante, dans un environnement verdoyant, cette maison de construction traditionnelle des années 1970, élevée sur sous-sol total, bénéficie d'une agréable vue dégagée Le niveau principal comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour climatisé d'environ 33 m² ouvrant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 200 m² (non constructible), offrant un cadre naturel particulièrement appréciable Sous-sol total à usage de garage, atelier et espaces de rangement Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéale pour un projet familial 329 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1574

329 000 €

Découvrir

Maison Genilac 6 pièce(s) 140 m2

En secteur calme avec belle vue dégagée, maison familiale env.140m² comprenant : Au niveau principal : vaste hall d'entrée desservant cuisine indépendante + séjour ouverts sur balcon, 4 chambres (dont une ouverte sur balcon), salle de bains, WC Au RDC : 2 pièces aménagées + salle d'eau / WC, garage, chaufferie Chauffage central par chaudière à granulés (2021) + poêle à granulés Menuiseries double vitrage PVC Terrain env.1900m² Assainissement individuel 249 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1557

249 000 €

Découvrir

Exclusif

Maison St Martin La Plaine 4 pièce(s)

Au coeur du village, charmante maison env.75m² comprenant : Au RDC : hall d'entrée, garage A l'étage : cuisine ouverte sur séjour env.20m², salon env.13m², WC Au dessus : 2 chambres sous rempants, salle de bains, WC Idéalement placée à proximité des commerces et écoles 159 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1507

159 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	1,67
1	Dégagement	3,84
1	Salon	16,99	E		Sur terrasse
1	Bureau	3,30
1	Cuisine	23,59	O
1	Toilettes	1,23
2	Dégagement	4,07
2	Chambre 1	16,06	E		Sur balcon
2	Chambre 2	8,45	O		Sur balcon
2	SDE + WC	4,92	O

42800 GENILAC Maison Genilac 4 pièce(s) 84 m2