OSTIA IMMOBILIER

42800 RIVE DE GIER Maison Rive De Gier

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Maison Rive De Gier 9\/9
€245 000 **
Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC
A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m²
Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est
Terrain clos et paysagé env.630m²
Chauffage fuel
Proximité écoles et commerces
Prévoir travaux

245 000 € honoraires inclus charge vendeur

Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 630 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    RIVE DE GIER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    21.04 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Construction
    Mâchefer
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,54          
    Cuisine   10,82   O       
    Séjour   21,04   EO       
    SDE + WC   4,09   E       
    Placard   1,56          
    Dégagement   2,68          
    Chambre 1   8,83   O       
    Chambre 2   8,52   E       
    Chambre 3   19,20   EO      Avec placard 
    Placard   0,84          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Vincent TRABONA
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    323 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante