OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Maison Genilac 6 pièce(s) 160 m2

Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 1\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 2\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 3\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 4\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 5\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 6\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 7\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 8\/9
Maison Genilac 6 pi\u00e8ce(s) 160 m2 9\/9
€295 000 **
Belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour exposé Sud / Est, cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau
Sous-sol total à usage de garage, chaufferie et cave
Menuiseries double vitrage PVC + volets bois
Chauffage gaz de ville
Vue dégagée, accès autoroute, écoles et commerces à 5 minutes
Grand terrain attenant

295 000 € honoraires d'agence inclus

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3400 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5170€. Pour la date de référence 31/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2091 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,50   E       
 1   Dégagement placards   11          
 1   Cuisine   11   S      sur balcon 
 1   Salon - Séjour   32   SE      sur balcon 
 1   Chambre 1   15,50   S      avec placard 
 1   Chambre 2   13,50   SO      avec placard 
 1   Salle de bains   4,30   N       
 1   Toilettes   1,35          
 2   Dégagement   7          
 2   Chambre 3   19   S      avec placard 
 2   Chambre 4   14   O      avec combles 
 2   Chambre 5   12   E      avec combles 
 2   SDE + WC   5,70          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante