OSTIA IMMOBILIER

42800 RIVE DE GIER Maison Rive De Gier 4 pièce(s)

Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 1\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 2\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 3\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 4\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 5\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 6\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 7\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 8\/9
Maison Rive De Gier 4 pi\u00e8ce(s) 9\/9
€249 000 **
Sur les hauteurs avec vue dégagée, maison individuelle élevée sur sous-sol partiel comprenant de plain pied : hall d'entrée desservant cuisine indépendante, lumineuse salle à manger + salon avec cheminée, véranda d'env.14m², 2 chambres, salle d'eau, WC
Très beau terrain clos attenant env.1100m² avec petite dépendance de jardin

Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques
Chauffage par radiateurs électriques + cheminée foyer fermé
Visiophone avec gâche électrique

249 000 € honoraires d'agence inclus

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. Pour la date de référence 31/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    RIVE DE GIER

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    436 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,46          
    Salle à manger   14,52   EO       
    Salon   13,81   EO       
    Cuisine   9,59   O      Accès sous-sol 
    Chambre 1   12,01   N      Avec placard 
    Chambre 2   10,29   E      Avec placard 
    Salle d'eau   2,82   E      Avec fenêtre 
    Toilettes   1,38         Avec fenêtre 
    Vestiaire   1,50         Avec fenêtre 
    Véranda            Env.14m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OSTIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OSTIA IMMOBILIER contact@ostiaimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison St Paul En Jarez 5 pièce(s) 99 m2
    Idéalement placé à proximité du centre Pavillon mitoyen env.100m² comprenant de plain pied : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, toilettes A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Joli terrain clos attenant Sous-sol env.50m² Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants 230 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1434
    230 000 €
  • Exclusivité
    Maison Genilac env.104m²
    Au coeur du bourg, à proximité des commerces et écoles, maison de village mitoyenne par un côté, comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine, SAM, salon, salle d'eau, WC A l'étage : 2 chambres dont une avec vue dégagée La 3ème chambre est aménagée dans les combles (env.27m²) avec belle hauteur sous plafond Joli jardin clos exposé Sud 225 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1386
    225 000 €
  • Maison Rive De Gier
    Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m² Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est Terrain clos et paysagé env.630m² Chauffage fuel Proximité écoles et commerces Prévoir travaux 245 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1432
    245 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante