OSTIA IMMOBILIER

42320 CELLIEU Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2

Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 1/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 2/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 3/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 4/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 5/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 6/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 7/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 8/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 9/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 10/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 11/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 12/13
Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2 13/13
€330 000 **
Dans un environnement calme, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol à usage de garage, offre de beaux volumes et un cadre de vie de qualité.

Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, lumineux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² ; cuisine équipée, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC indépendant.

L'étage, aménagé dans les combles, propose 2 grandes chambres supplémentaires, dont une avec SDB et WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'un étang poissonneux, dans un environnement naturel particulièrement agréable.

Prestations et équipements :

Chauffage central au gaz de ville ;
Cheminée à foyer fermé ;
Menuiseries en double vitrage ;
Volets roulants électriques + volets bois ;
Raccordement au tout-à-l'égout ;
Fibre optique installée.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des commodités et du confort moderne.

330 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur

Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 131 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42320
  • Ville
    CELLIEU

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre Orange
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Surface de référence
    131.85

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,05          
    Cuisine   11,20   E       
    Séjour   27   SO      Sur terrasse 
    Dégagement   5,70          
    Chambre 1   10,20   O       
    Chambre 2   10,30   O      Avec placard 
    Chambre 3   12,25   E      Avec placard 
    Salle de bains   6,20   E      Avec baignoire + douche 
    Toilettes   0,97          
 1   Chambre 4   18   O       
 1   Chambre 5   20   E      Sous rampants 
 1   Salle de bains   3,70         Dans chambre 5 
 1   Toilettes   2         Dans chambre 5 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OSTIA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OSTIA IMMOBILIER contact@ostiaimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Villa St Romain En Jarez 5 pièce(s) 112 m2
    Édifiée sur un sous-sol total d'environ 125 m², cette villa construite en 1999 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue dégagée L'habitation séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, notamment grâce à une superbe pièce de vie d'environ 58 m² ouvrant sur l'extérieur Elle comprend également un hall d'entrée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² accueille une piscine hors sol ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol total offre un important potentiel de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder 360 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1572
    360 000 €
    • Exclusif
    Villa St Martin La Plaine 5 pièce(s) 115 m2
    Laissez-vous séduire par cette charmante maison ossature bois de 115 m² habitables, construite en 2004, nichée dans un véritable écrin de verdure sur un terrain de 1 200 m² richement arboré. Dès l'arrivée, le cadre enchanteur et l'omniprésence de la nature invitent à la détente et au bien-être. Un lieu rare où le calme, l'intimité et la qualité de vie sont les maîtres mots. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chaleureuse pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'un bureau, d'un cellier et de toilettes indépendantes. À l'étage, un agréable espace salon-lecture dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par un poêle mixte bois/pellets offrant une ambiance douce et conviviale. Les chambres sont équipées de radiateurs. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et vous détendre dans le SPA 5 places, en parfaite harmonie avec cet environnement naturel. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature, en quête d'un lieu de vie ressourçant où il fait bon vivre en toute saison. 339 000 € honoraires d'agence charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1522
    339 000 €
    Villa Rive De Gier 7 pièce(s) 156 m2
    Belle villa de construction traditionnelle élevée sur sous-sol à usage de garage et buanderie, comprenant au niveau principal : vaste et lumineuse pièce à vivre (env.60m²) avec cuisine équipée, salon / séjour ouverts sur terrasse, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire + douche), WC. A l'étage : 2 autres chambres + salle d'eau Piscine sécurisée (9m x 4m), douche solaire Belle terrasse exposée Sud / Ouest Terrain clos env.1300m² Chauffage PAC sol A/E + cheminée Menuiseries double vitrage + volets roulants / bois 399 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1555
    399 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OSTIA IMMOBILIER SAS | Raison sociale : OSTIA IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace Sardon 45 Chemin de Pompey - 42800 GENILAC | Siret : 75051459800028 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR79750514598 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : CRC PROFESSIONNELS |
Carte T : CPI42022018000024601 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 57 Cours Fauriel 42100 ST ETIENNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération - 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante