42320 FARNAY Villa Farnay 6 pièce(s) 188 m2

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Villa Cellieu 6 pièce(s) 131 m2
Dans un environnement calme, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol à usage de garage, offre de beaux volumes et un cadre de vie de qualité. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, lumineux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² ; cuisine équipée, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC indépendant. L'étage, aménagé dans les combles, propose 2 grandes chambres supplémentaires, dont une avec SDB et WC. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'un étang poissonneux, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Prestations et équipements : Chauffage central au gaz de ville ; Cheminée à foyer fermé ; Menuiseries en double vitrage ; Volets roulants électriques + volets bois ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Fibre optique installée. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des commodités et du confort moderne. 330 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1584
330 000 €
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Villa L'Horme 250m2
À quelques minutes des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, cette remarquable propriété datant de 1935 développe environ 250 m² habitables et près de 328 m² de surfaces, sur un terrain clos d'environ 1 100 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, climatisée et ouverte sur les terrasses. Ses volumes généreux et ses différentes ouvertures sur l'extérieur en font un espace particulièrement agréable à vivre. Le niveau principal propose également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété révèle toute son originalité avec son vaste espace en rez-de-jardin / sous-sol. Une magnifique véranda de près de 96 m², véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une piscine et un jacuzzi. Dans le prolongement, une cuisine d'été d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les amateurs de convivialité, une salle de billard d'environ 37 m² complète cet espace, ainsi qu'un vestiaire avec salle d'eau et WC d'environ 16 m². L'ensemble constitue un véritable espace de loisirs et de réception, rare par ses dimensions et ses possibilités d'utilisation. Un garage d'environ 40 m² avec portail motorisé vient compléter les prestations. La propriété a bénéficié de travaux et d'équipements permettant d'améliorer significativement son confort : pompe à chaleur installée en 2023, chauffe-eau thermodynamique, isolation par l'extérieur réalisée en 2022, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation et fibre optique. Un bien singulier, aux prestations remarquables, qui mérite une découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. 550 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 www.ostiaimmobilier.fr - 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1609
550 000 €
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Villa Lorette 156 m2
Agréable villa de plain pied comprenant lumineuse pièce à vivre (env.55m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une d'environ 17m² avec mezzanine, salle de bains (avec baignoire et douche) + WC, buanderie avec WC (possibilité salle d'eau), chaufferie A l'étage : salle de jeux d'environ 35m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon Terrain clos environ 1500m² avec dépendance à usage de garage double, piscine 8m x 4m chauffée et sécurisée avec pool-house d'environ 17m² équipé d'une salle d'eau / WC Menuiseries double vitrage PVC / Alu + volets roulants électriques Chauffage PAC sol + radiateurs à l'étage Accès autoroute à 2 minutes, écoles et commerces à proximité 375 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1566
375 000 €
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