42800 GENILAC Villa Genilac 6 pièce(s) 140 m2

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Villa St Romain En Jarez 5 pièce(s) 112 m2
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Ref. : 1572
360 000 €
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Villa Rive De Gier 7 pièce(s) 136 m2
Sur les hauteurs de la Vallée du Gier, limite ST MARTIN LA PLAINE, belle villa construite en 2006, de conception originale en duplex inversé avec magnifique vue dégagée Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour d'env. 40m², d'une cuisine d'env. 13m² entièrement équipée (SCHMIDT), le tout de plain-pied sur une agréable terrasse en grès cérame exposée Ouest avec store banne électrique grande longueur Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau privative (env.14.50m²) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (env.10.50m² + 12.20m² + 12.45m² + 11.40m²) , d'une salle de bains (env.7m²), d'un WC séparé et d'une buanderie (env.4.20m²) À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 820 m² a été aménagé pour profiter pleinement de chaque saison Vous bénéficierez de 3 terrasses orientées selon l'ensoleillement, d'une piscine récente sécurisée par rideau électrique chauffant, ainsi que d'une douche solaire Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : une annexe en moellons d'env.14 m², un cabanon de jardin et une cave en sous-sol Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage PVC, de la fibre optique et bénéficie d'une trés bonne classification énergétique (DPE : C) Une cour intérieure permet le stationnement de 3 à 4 véhicules Une propriété idéale, en excellent état intérieur et extérieur, pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, habitable de suite 435 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1575
435 000 €
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Villa Lorette 156 m2
Agréable villa de plain pied comprenant lumineuse pièce à vivre (env.55m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une d'environ 17m² avec mezzanine, salle de bains (avec baignoire et douche) + WC, buanderie avec WC (possibilité salle d'eau), chaufferie A l'étage : salle de jeux d'environ 35m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon Terrain clos environ 1500m² avec dépendance à usage de garage double, piscine 8m x 4m chauffée et sécurisée avec pool-house d'environ 17m² équipé d'une salle d'eau / WC Menuiseries double vitrage PVC / Alu + volets roulants électriques Chauffage PAC sol + radiateurs à l'étage Accès autoroute à 2 minutes, écoles et commerces à proximité 385 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1566
385 000 €
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