OSTIA IMMOBILIER

42800 GENILAC Villa Genilac 5 pièce(s) 106 m2

Villa Genilac 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 1\/4
Villa Genilac 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 2\/4
Villa Genilac 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 3\/4
Villa Genilac 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 4\/4
€442 000 **
GENILAC, sur parcelle d'environ 1000m²
Projet de construction d'une villa env.106m² + sous-sol semi enterré
Pièce à vivre env.55m² exposée Sud / Ouest, de plain pied sur terrasse
Suite parentale env.20m² avec chambre, salle d'eau et dressing
2 autres chambres partageant une salle d'eau commune
Sous-sol env.66m² avec 2 portails de garage motorisés
Menuiseries double vitrage Aluminium + volets roulants alu centralisés
Chauffage PAC sol avec production d'eau chaude intégrée
Salles d'eau équipées + WC suspendu
Sols carrelés (sauf chambres) 60cm x 60cm
Construction béton banché + briques
Façade enduit finition gratté
RE 2020
Modèle personnalisable en surface et aménagement intérieur (prix hors aménagement extérieur et susceptible d'être modifié en fontion des options choisies par l'acquéreur)

442 000 € honoraires d'agence inclus (DO et garanties incluses)
Tarif comprenant terrain + construction + VRD + viabilisation + évacuation des terres

Contactez Pascale ORET
07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42800
  • Ville
    GENILAC

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    53.14 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   55,57   SO       
    Dégagement   4,66          
    Suite parentale   19,15   S      avec salle d'eau et dressing 
    Chambre 2   10,71   N      avec salle d'eau partagée 
    Chambre 3   10,55   N      avec salle d'eau partagée 
    Salle d'eau   4,66   N       
    W.C. + lave-mains   1,48          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Pascale ORET
OSTIA IMMOBILIER SAS
Espace Sardon 45 Chemin de Pompey
42800 GENILAC
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    385 000 €
Mentions légales
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