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Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A proximité des commerces et écoles, belle maison de construction traditionnelle comprenant lumineuse pièce à vivre ouverte sur terrasse exposée Sud Cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de garage et buanderie Terrain clos env.1100m² avec petite dépendance Double vitrage PVC + volets roulants électriques, tuiles récentes Chauffage par cheminée avec insert bois et diffusion de chaleur + radiateurs électriques VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 325 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs, maison élevée sur sous-sol total, comprenant cuisine équipée, séjour ouvert sur véranda exposée Ouest (env.25m²), 2 chambres Menuiseries double vitrage bois + stores électriques Chauffage PAC + cheminée dans séjour Terrain clos env.840m² 270 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa récente de plain pied comprenant hall d'entrée avec vestiaire, pièce à vivre env. 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie Suite parentale env. 21 m² avec dressing et salle d'eau Deux autres chambres dont une avec mezzanine (env. 45 m² au sol ) SDB avec douche et baignoire + 2 WC - Grand garage Terrain env. 1200 m² avec piscine sécurisée et chauffée + pool house Chauffage PAC sol + poêle à bois Menuiseries double vitrage avec volets roulants Assainissement individuel VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 498 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de 1870 dans parc clos et arboré (env.1800m²), comprenant lumineux salon et SAM ouverts sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains + salle d'eau, 3 WC, buanderie Trés beau terrain clos avec espace piscine chauffée, grande dépendance à usage d'atelier, potager, belle terrasse bois aménagée sous de majestueux chênes, cour intérieure Excellent état Chauffage gaz de ville avec cheminée FF Menuiseries double vitrage + volets bois motorisés 399 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville env.144m² élevée sur sous-sol, comprenant au premier niveau : cuisine ouverte sur séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC A l'étage : 2 chambres + mezzanine, coin bureau ouvert sur balcon Terrasse env.130m² avec vue dégagée, jardin clos, garage double Dépendance env.40m² Chauffage fuel + poêle à bois 265 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST ETIENNE BELLEVUE, immeuble de rapport élevé sur caves, comprenant local commercial env.90m² + T4 env.90m² avec terrasse et garage + T3 env.60m² au sol (potentiel rapport locatif annuel 21 780 €) Toiture 20 ans, chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC Trés bon état général, proximité arrêt bus, commerces 285 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER ST MARTIN LA PLAINE - LA CATONNIERE Maison individuelle env.127m² comprenant pièce à vivre de plain pied sur vaste terrasse en partie couverte avec vue dégagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative) + bureau, salle d'eau, 2 WC Menuiseries double vitrage PVC Chauffage PAC Terrain clos env.1000m² avec piscine hors sol, terrasse avec pergola, terrain de pétanque Cabanon de jardin en 15m² Cour intérieure pour stationnement 2 véhicules (pas de garage) 295 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, belle villa de construction traditionnelle env.210m² comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, SAM ouverte sur terrasse ombragée, salon avec cheminée, jardin d'hiver exposé Sud / Ouest ; Suite parentale d'environ 53m² avec chambre, salle de bains, dressing et bureau A l'étage : salle d'eau / WC + 2 chambres dont une avec salle d'eau privative Sous-sol avec salle de sports pouvant être transformée en 4ème chambre, sauna finlandais avec coin douche ; chaufferie, cave Garage double Belle piscine sécurisée avec pool house et douche solaire Espace détente avec tonnelle, terrain de pétanque Magnifique terrain paysagé, clos env.1900m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 649 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, maison de ville composée de 2 appartements distincts : Au RDC : appartement env.70m² avec cuisine équipée ouverte sur balcon, salon, SAM, 1 chambre, salle d'eau, WC A l'étage : appartement env.70m² composé de 5 pièces + salle d'eau, WC et grenier env.70m² (possibilité aménagement) Cour fermée avec garage double Chauffage individuel gaz de ville 198 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, vaste villa d'architecte comprenant lumineux séjour avec larges baies ouvrant sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau Au niveau inférieur : une autre chambre, salle d'eau, salle de sports, buanderie Beau terrain paysagé env.2600m² avec piscine et pool house Dépendance à usage de garage triple Belles prestations (menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, etc...) 895 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr