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Centre ville à proximité de la Mairie et du Square Marcel Paul, local professionnel env.102m² en RDC avec entrée indépendante, comprenant vaste hall / salle d'attente climatisé avec toilettes, 2 salles de soins (19 et 15m²), cuisine (7m²), salle de repos (12m²) + 2 autres espaces clos de 4 et 6m² Stationnement + bus à proximité immédiate Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2800 €) Taxe foncière 1100 € Libre de suite 126 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En secteur résidentiel, belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour / SAM (env.43m²) ouvert sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée (env.11,50m²), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de cuisine d'été (env.20m²), atelier (env.14m²), garage (env.40m²), chaufferie et cave Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC + cheminée FF Terrain clos env.750m² avec cour intérieure, potager, espace barbecue, etc... 338 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa édifiée sur 1300m² de terrain clos, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée (DUVERNOY 2018), salon - SAM (env.34m²), salon TV (env.25m²), véranda (env.13m²) 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de garage, buanderie, atelier et cave Piscine sécurisée avec abri de jardin et terrasse + potager Secteur calme, à proximité des commerces VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 405 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa en secteur calme comprenant lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant de plain pied sur agréable terrasse couverte exposée Ouest, cuisine équipée, une première chambre, salle de bains + WC A l'étage : 2 chambres + mezzanine d'env.10,50m², sanitaires (possibilité salle d'eau) Sous-sol total avec garage (env.55m²), buanderie et bureau (env.15m²) Chaudière gaz de ville + poêle à granulés Beau terrain clos et arboré env.850m² avec grande cour intérieure + portail motorisé VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 349 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A proximité des commerces et écoles Belle parcelle de terrain env.890m² en zone UC Entièrement clôturée avec portail existant CES maximum 0.25 Réseaux eau, EU, EP, électricité et télécom en bordure de parcelle 140 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison de village avec jardin et vue dégagée Env.105m² habitables comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine, SAM, salon ouvert sur terrasse et jardin, salle d'eau, WC A l'étage : 2 chambres Combles aménagés en 3ème chambre (env.27m²) Idéalement située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles Prévoir travaux 279 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité des commerces, appartement env.67m² comprenant cuisine indépendante avec loggia, séjour ouvert sur balcon, 2 chambres (dont une avec accès balcon également), salle de bains, WC Dégagement avec plusieurs placards Cave + local env.23m² en sous-sol Garage 1 véhicule Double vitrage PVC + stores manuels 99 000 € Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env. 2 360€) Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** A proximité des commerces, charmante maison de village de plain pied, comprenant cuisine ouverte sur terrasse couverte d'env.14m², séjour env.24m², grande chambre (env.17m²) + alcôve d'env.11m² (possibilité 2 chambres), salle d'eau, WC Joli jardin clos et arboré env.170m² avec cabanon et petit bassin Menuiseries double vitrage PVC Chauffage électrique (possibilité gaz de ville) Pierres et boiseries apportant du caractère à ce bel ensemble Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.260 €) 185 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** En centre ville, appartement env.86m² au 2ème et dernier étage, comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, bureau Vendu avec grand grenier + place de parking privative Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.222€) 89 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Sur les hauteurs avec vue dégagée, belle villa de 2008 comprenant lumineuse pièce à vivre de plain pied avec cuisine équipée ouverte sur SAM / salon, 3 chambres, salle de bains (avec douche + baignoire) Sous-sol semi-enterré et partiellement aménagé (bureau + buanderie) Terrain env.1100m² clos et paysager avec piscine (8m x 4m) Annexe d'environ 30m² Chauffage gaz de ville (plancher chauffant dans pièce à vivre + radiateurs dans chambres) Menuiseries double vitrage PVC 339 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** Seulement chez OSTIA IMMOBILIER En secteur campagne, maison élevée sur sous-sol total comprenant lumineuse pièce à vivre env.48m² avec cuisine semi-ouverte sur séjour et accès belle terrasse, 3 chambres Salle de cinéma en sous-sol + point d'eau (possibilité 4ème chambre) Terrain clos env.1400m² avec piscine hors sol Chauffage PAC SOL, menuiseries double vitrage PVC Assainissement individuel 295 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr