Belle propriété dans parc clos env.1200m², édifiée sur 3 niveaux et élevée sur caves, comprenant : - Au RDC : salon, salon TV, cuisine équipée ouverte sur véranda, bureau - Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, WC - Au 2ème étage : 4 chambres, salle de bains, WC Dépendance à usage de garage Chauffage gaz de ville (chaudière 2015), menuiseries double vitrage PVC Idéalement située à proximité des écoles et commerces 600 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr

Avec belle vue dégagée, magnifique villa sur les hauteurs comprenant au rez-de-chaussée : lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée ouverte sur séjour), salon avec home cinéma, 2 chambres, salle de bains et WC ; accès garage double A l'étage : 2 chambres + dressing (possibilité 3 chambres), grande salle de bains, mezzanine et salle de jeux Bel espace piscine avec pool-house et SPA, terrain de pétanque, le tout sur parcelle d'environ 1500m² Plancher chauffant + cheminée (radiateurs à l'étage) Très belles prestations VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 640 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr

Non loin du village, dans environnement calme et agréable Belle villa de 1976 élevée sur sous-sol total, comprenant 3 chambres Chauffage PAC + cheminée Superficie habitable de 110m² répartie comme suit : - au RDC : 1 chambre d'env.15m², buanderie d'env.20m², garage + espace jeux (possibilité 4ème chambre ou bureau) - à l'étage : hall d'entrée, cuisine équipée, double séjour accès terrasse exposée Sud, 2 chambres, SDB, WC Terrain d'environ 490m² clos et paysagé Intérieur et extérieur en excellent état - RARE SUR LE SECTEUR 295 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr

Centre ville à proximité immédiate des commerces, bel appartement env.80m² comprenant cuisine équipée, séjour, 2 chambres, dressing ; chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC ; cave en sous-sol Très grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.850 €) Habitable de suite 127 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER En secteur campagne, magnifique villa contemporaine env.260m², comprenant au RDC : Vaste et lumineuse pièce à vivre avec grande cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse d'env. 30m² exposée Ouest avec pergola bioclimatique, séjour traversant avec immense baie vitrée donnant sur terrasse d'env.50m² exposée Sud, suite parentale d'env.35m² (avec salle de bains composée d'une douche + baignoire et dressing) A l'étage : belle mezzanine avec sol en dalles de verre découvrant ainsi le séjour du RDC ; 4 chambres (dont 2 d'env.20m² avec dressing et une avec terrasse privative de 7.50m²) ; salle d'eau et WC indépendant Chauffage PAC sol sur les 2 niveaux ; menuiseries aluminium + stores électriques En annexe : garage double avec portails motorisés + cave VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 895 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr

ST ETIENNE BELLEVUE, immeuble de rapport élevé sur caves, comprenant local commercial env.90m² + T4 env.90m² avec terrasse et garage + T3 env.60m² au sol (rapport locatif annuel 21 780 €) Toiture 20 ans, chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC Trés bon état général, proximité arrêt bus, commerces 299 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER **** Villa récente (sous garantie décennale - RT 2012) de plain pied env.100m² avec lumineuse pièce à vivre (env.52m²) comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec baignoire et douche ; chauffage gaz de ville, climatisation dans séjour, menuiseries double vitrage avec stores électriques Garage env.50m² Terrain clos env.700m² 370 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A 10 minutes de ST PAUL EN JAREZ, en campagne dans un cadre exceptionnel, corps de ferme comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour (env.60m²), 4 chambres, buanderie, salle d'eau, WC ; magnifique dépendance attenante env.90m² (6 m de hauteur sous plafond), terrasse couverte exposée Ouest + terrasse couverte exposée Est (env.120m²) ; piscine sécurisée 8m x 4m ; petite cour intérieure ; sous-sol total (possibilité stationnement 4 VL) ; 2 caves voutées Chauffage fuel + poêle à bois - Double vitrage bois + volets bois Exclusivité 378 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéalement située, belle villa de construction traditionnelle env.210m² comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, SAM ouverte sur terrasse ombragée, salon avec cheminée, jardin d'hiver exposé Sud / Ouest ; Suite parentale d'environ 53m² avec chambre, salle de bains, dressing et bureau A l'étage : salle d'eau / WC + 2 chambres dont une avec salle d'eau privative Sous-sol avec salle de sports pouvant être transformée en 4ème chambre, sauna finlandais avec coin douche ; chaufferie, cave Garage double Belle piscine sécurisée avec pool house et douche solaire Espace détente avec tonnelle, terrain de pétanque Magnifique terrain paysagé, clos env.1900m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 678 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

Jolie maison de village comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salon / SAM (env.49m²), 3 chambres (dont une de 37m² avec sa terrasse privative), combles (env.60m²), sous-sol à usage de garage et cave Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques Commerces et écoles à proximité 238 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr

En secteur campagne, au calme avec magnifique vue dégagée Belle villa env.150m² comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre (env.85m²) de plain pied avec cuisine entièrement équipée 4 chambres (dont une avec accès jardin) Sous-sol env.100m² Climatisation réversible + poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Terrain env.900m² 398 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr