A 15 minutes de l'accès A47, dans un environnement champêtre, ferme en pierres renovée env.175m² hab sur 7400m² de terrain Séjour env.48m² avec mezzanine, ouvert sur cour intérieure Cuisine équipée avec accès terrasse 3 chambres + bureau Sous-sol à usage de buanderie, chaufferie et cave Garage et dépendances. Menuiseries double vitrage Chauffage par chaudière à granulés (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) + poêle à bois 428 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à proximité des commerces et écoles, comprenant au RDC : hall d'entrée avec accès garage, A l'étage belle pièce à vivre (env.34m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour Au 2ème étage : lumineuse chambre (env.12m²), bureau, salle de bains avec douche + baignoire, WC avec lave-mains Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage fuel + poêle à bois Habitable de suite 160 000 € honoraires inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de GENILAC, belle parcelle de terrain constructible, env.1000m² avec vue dégagée Zone UC, accès indépendant, non viabilisée (réseaux en bordure) Possibilité construction villa élevée sur sous-sol semi-enterré 158 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER A moins de 5 minutes de l'accès A47 Villa de construction traditionnelle (2003) comprenant lumineux séjour (env.41m²) ouvert sur terrasse, cuisine équipée 2 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total (env.90m²) semi-enterré + dépendance env.17m² Menuiseries double vitrage PVC / ALU + volets roulants électriques Plancher chauffant (chaudière fuel 2017) Combles isolés avec charpente traditionnelle Terrain clos et arboré env.2500m² Visite virtuelle sur demande 300 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux appartement env.67m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée Comprenant cuisine indépendante, salon, SAM, 2 chambres Balcon exposé Ouest, cave en sous-sol Parking privé + box fermé (env.17m²) Chauffage collectif gaz de ville Espaces verts Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2600 €) 77 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEULEMENT CHEZ OSTIA IMMOBILIER Charmante maison comprenant de plain pied : hall d'entrée, cuisine équipée, lumineux séjour traversant et ouvert sur terrasses, 2 chambres, salle d'eau, WC A l'étage : mezzanine + 2 autres chambres climatisées (sous rampants) Joli jardin clos avec terrasse et piscine hors sol Sous-sol total Chauffage gaz de ville + cheminée Menuiseries triple vitrage + volets roulants 279 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant, lumineux appartement env.60m² comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur parc, salle d'eau, WC Chauffage individuel gaz de ville (chaudière neuve) Espace vert Garage privatif 1 véhicule + parking commun Cave en sous-sol Ascenseur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.950 €) 139 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de St Martin la Plaine, à proximité des commerces et écoles, maison de village avec terrasse env.20m² et jardin comprenant hall d'entrée, lumineuse cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC Combles en partie aménagés avec bureau (possibilité 3ème chambre) Sous-sol à usage de garage et cave avec accès jardin Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage gaz de ville 190 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** En secteur résidentiel, belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour / SAM (env.43m²) ouvert sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée (env.11,50m²), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de cuisine d'été (env.20m²), atelier (env.14m²), garage (env.40m²), chaufferie et cave Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC + cheminée FF Terrain clos env.750m² avec cour intérieure, potager, espace barbecue, etc... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 323 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé à proximité du centre Pavillon mitoyen env.100m² comprenant de plain pied : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, toilettes A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Joli terrain clos attenant Sous-sol env.50m² Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants 230 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m² Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est Terrain clos et paysagé env.630m² Chauffage fuel Proximité écoles et commerces Prévoir travaux 245 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr