A vendre

En centre ville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement env.40m² vendu loué Composition : pièce à vivre, 1 chambre, salle d'eau / WC Chauffage individuel gaz de ville Petit balcon Cave en sous-sol Ecoles et commerces à proximité immédiate Bail en cours depuis septembre 2016 - Appartement loué 365 € charges comprises 48 000 € honoraires inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.480 €) Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Dans un cadre de verdure, appartement env.60m² comprenant cuisine aménagée, double séjour ouvert sur balcon, une chambre, salle de bains et WC Cave et garage Chauffage individuel gaz de ville, ascenseur Vue dégagée Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env. 990€). 110 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** SOUS OFFRE D'ACHAT OSTIA IMMOBILIER **** A proximité des écoles et commerces, charmant pavillon mitoyen par un côté, comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, SAM, ouverte sur terrasse, WC avec lave-mains A l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC Très beau jardin clos et paysagé Sous-sol Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé Menuiseries double vitrage bois + volets bois Très bon état 239 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placée, à proximité des commerces et écoles Charmante maison de plain pied avec lumineuse pièce à vivre (env.37m²) comprenant cuisine équipée ouverte sur SAM, salon (env.18m²), 3 chambres + bureau (possibilité chambre parentale avec salle d'eau privative), salle d'eau et WC Menuiseries double vitrage Chauffage électrique + poêle à granulés Grand garage attenant (env.45m²) pour 2 véhicules avec mezzanine de stockage Très belle terrasse fleurie exposée Sud et jardinet clos VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 329 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Idéalement située à proximité des commerces et écoles, belle maison de village env.175m² comprenant : Au RDC : hall d'entrée, grande buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC, agréable véranda (env.19m²) ouvrant sur jardinet, garage A l'étage : vaste cuisine équipée (env.26m²), lumineux séjour climatisé (env.27m²) ouvrant sur grande terrasse couverte exposée Ouest (env.24m²) avec belle vue dégagée, espace bureau et WC Au second étage : 2 belles chambres climatisées (env.21m² + 11m²), salle d'eau avec WC, accès grenier Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC / radiateurs (2023) + cheminée à foyer fermé Fibre installée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 365 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** Issue d'une division de propriété, Maison env.80m² + combles env.30m² (au sol) Au RDC : cuisine et SAM ouvertes sur belle terrasse avec magnifique vue dégagée, salle d'eau et WC A l'étage : 3 chambres Combles aménageables au-dessus Garage attenant env.30m² Terrain env.600m² 239 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des commerces, au 2ème et dernier étage, plateau d'environ 84m² à aménager Belle hauteur sous plafond Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 90 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Centre ville, proximité commerces et écoles, F4 env.83m² comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante + cellier, double séjour ouvert sur balcon, 2 chambres (possibilité 3). Garage et cave Chauffage individuel gaz de ville Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.1300 €). 149 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village en pierres, à proximité des commerces Pièce à vivre env.33m² avec cuisine ouverte, salon avec accès petite terrasse exposée Ouest Chambre en mezzanine avec salle d'eau Sous-sol avec garage et coin buanderie Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond Beaucoup de charme Chauffage PAC, menuiseries double vitrage bois 139 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et caractère pour cette vaste et lumineuse propriété comprenant belle pièce à vivre avec séjour d'env.73m² et cuisine d'env.16m² avec cellier / buanderie 3 chambres en RDC (env.13m², 12m² et 11.50m²) Salle d'eau, 2 WC A l'étage : mezzanine d'env.20m² et suite parentale d'env.32m² Cour intérieure avec piscine et pool house + terrasse exposée Sud / Est Garage double env.57m² Menuiseries double vitrage PVC + stores aluminium Chauffage gaz de ville + cheminée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 499 000 € honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes du centre, magnifique maison de ville de plain pied au design très contemporain comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre (env.75m², très belle hauteur sous plafond) avec cuisine équipée ouverte sur SAM + salon (env.35m²) et agréable coin lecture Suite parentale (env.30m²) avec chambre, dressing, salle d'eau + mezzanine avec WC 3 autres chambres + bureau SDB avec douche et baignoire + salle d'eau ; 2 autres WC Grande buanderie + espace rangement Belle terrasse env.50m² Parking privé Chauffage PAC sol, menuiseries aluminium, mezzanines climatisées Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.1300 €) 359 000 € honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr