Dans le bourg de St Martin la Plaine, à proximité des commerces et écoles, maison de village avec terrasse env.20m² et jardin comprenant hall d'entrée, lumineuse cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC Combles en partie aménagés avec bureau (possibilité 3ème chambre) Sous-sol à usage de garage et cave avec accès jardin Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage gaz de ville 190 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** En secteur résidentiel, belle villa de construction traditionnelle comprenant lumineux séjour / SAM (env.43m²) ouvert sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée (env.11,50m²), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, WC Sous-sol total à usage de cuisine d'été (env.20m²), atelier (env.14m²), garage (env.40m²), chaufferie et cave Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage PAC + cheminée FF Terrain clos env.750m² avec cour intérieure, potager, espace barbecue, etc... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 323 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé à proximité du centre Pavillon mitoyen env.100m² comprenant de plain pied : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, toilettes A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Joli terrain clos attenant Sous-sol env.50m² Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants 230 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m² Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est Terrain clos et paysagé env.630m² Chauffage fuel Proximité écoles et commerces Prévoir travaux 245 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans belle copropriété au coeur d'un parc clos et arboré avec piscine et tennis, T4 rénové env.95m² avec cuisine équipée ouverte sur balcon, lumineux séjour (env.27m²) avec accès terrasse (env.12m²), 3 chambres dont une ouvrant également sur terrasse, salle d'eau, WC et buanderie Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage gaz de ville Cave en sous-sol, stationnement aisé Ascenseur Calme, confort à proximité des commerces et écoles Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.2425 €) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 219 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant, lumineux appartement env.60m² comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur parc, salle d'eau, WC Chauffage individuel gaz de ville (chaudière neuve) Espace vert Garage privatif 1 véhicule + parking commun Cave en sous-sol Ascenseur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.950 €) 148 000 € honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Ostia Immobilier Idéalement placée Belle parcelle de terrain constructible Env.800m² en zone UC Coefficient d'emprise au sol 50% max. Libre constructeur 189 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'architecte comprenant lumineuse pièce à vivre (env.70m²) avec cuisine Xavier Laurent entièrement équipée ouverte sur séjour cathédrale (env.6.50m de hauteur sous plafond) Vue dégagée sur la campagne environnante avec grandes baies vitrées + stores BSO / VR électriques 3 chambres au RDC dont 2 ouvrant sur terrasse Salle d'eau, WC et buanderie Accès garage double env.40m² avec portail grande largeur A l'étage, suite parentale (env.30m²) avec dressing et salle de bains / WC Chauffage PAC (sols chauffants / rafraîchissants sur les 2 niveaux) + poêle à granulés Piscine chauffée (électrolyseur magnésium) Belles terrasses bois posées sur dalle béton Excellent état, matériaux et prestations de qualité 655 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** PROMESSE DE VENTE EN COURS **** En secteur campagne, charmant pavillon en duplex (env.100m²) comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée ouverte sur séjour ; WC A l'étage : 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche) + WC Garage attenant Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques Plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Belles terrasses carrelées avec store banne 297 000 € honoraires inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** Secteur Portail Rouge Bel appartement avec vue dégagée situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant salle à manger + salon ouvert sur balcon d'environ 10m², cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC Menuiseries double vitrage PVC + stores électriques Chauffage collectif gaz de ville Garage + parking privé, cave en sous-sol Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.3 700 €) 139 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Ste Marie, T3 env.63m² dans copropriété, comprenant : hall d'entrée, cuisine avec cellier, séjour, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC Parking privé + cave en sous-sol Chauffage collectif gaz de ville 79 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env.4300 €) Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766. www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr